Os pre\u00e7os das casas na Madeira continuam a subir gradualmente, ainda que com valores intermitentes nos \u00faltimos meses, sobretudo desde o in\u00edcio de 2019, atingindo em Junho \u00faltimo o valor global de 1.373 euros\/m2, mais 40 euros do que a avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria para a concess\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o no m\u00eas anterior.<\/p>\n
Ao contr\u00e1rio da m\u00e9dia nacional, em que o valor m\u00e9dio de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria cresceu em m\u00e9dia mais 7 euros face a Maio, para 1.272 euros em Junho, o que representa um aumento de 0,6% relativamente ao m\u00eas precedente e de mais 7,8% face ao mesmo m\u00eas do ano anterior, na Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira o aumento mensal foi bem maior, mais 3% face ao m\u00eas anterior, enquanto o aumento hom\u00f3logo foi mais modesto, mais 4,3% (1.317 euros\/m2 em Junho de 2018).<\/p>\n
Frisa o Instituto Nacional de Estat\u00edstica, que divulgou estes dados esta manh\u00e3, \u201ca n\u00edvel regional, a maior subida para o conjunto da habita\u00e7\u00e3o registou-se na Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira (os tais 3%), e a \u00fanica descida na Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores (-0,8%)\u201d, isto em termos de varia\u00e7\u00e3o mensal, uma vez que a \u201ctaxa de varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga mais elevada para o conjunto das avalia\u00e7\u00f5es verificou-se no Algarve (11,2%) e a menor na Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira (4,3%)\u201d, salienta.<\/p>\n
No que toca \u00e0 tipologia, os apartamentos foram avaliados globalmente em 1.419 euros\/m2, mais 3,7% do que os 1.368 euros\/m2 do m\u00eas de Maio (a varia\u00e7\u00e3o m\u00e9dia mais alta do pa\u00eds) e mais 3,6% face a Junho do ano passado (1.370 euros\/m2), configurando a varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga mais baixa. Os apartamentos T2 estavam a ser avaliados por 1.444 m2 e os T3 a 1.356 euros\/m2.<\/p>\n
Enquanto as moradias, no global, foram avaliados em 1.318 euros, ou seja, em m\u00e9dia, menos 101 euros\/m2 do que os apartamentos, ainda assim registando aumentos de 2,5% face a Maio (1.286 euros\/m2 e a maior do pa\u00eds) e de 5% face a Junho do ano passado (1.255 euros\/m2, o aumento mais modesto).<\/p>\n
A Madeira continua, ainda assim, a estar no top-3 dos pre\u00e7os globais da avalia\u00e7\u00e3o da habita\u00e7\u00e3o, s\u00f3 superada pelo Algarve (1.672 euros\/m2) e \u00c1rea Metropolitana de Lisboa (1.547 euros\/m2), confirmado pelo \u00cdndice do valor m\u00e9dio de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria, em Junho, que atingiu os 115 (Pa\u00eds = 100), superado pelos \u00edndices do Algarve (141) e de Lisboa e Vale do Tejo (130).<\/p>\n