RBC alerta para correção histórica no mercado imobiliário

O RBC diz que uma correção histórica no mercado imobiliário está prestes a acontecer sobretudo em Ontário e na Colúmbia Britânica. Os preços da habitação na GTA dispararam durante a pandemia e subiram quase 36% no último ano, mas as recentes subidas das taxas de juro no crédito à habitação estão a abrandar a compra de casa própria. O RBC está a antecipar uma queda de 12% no mercado imobiliário no início de 2023. Se a previsão se revelar verdadeira será uma das maiores correções dos últimos anos. Em Alberta e Saskatchewan a queda será de 3% enquanto na maioria das outras províncias o RBC estima que se situe entre 5 e 8%. As previsões do banco canadiano apontam para uma queda de 45% em BC e 38% em Ontário. Em 1960 a venda de casas em Ontário caiu 41% e nos anos 80 em BC chegou aos 62%. Para travar a inflação o Banco do Canadá aumentou as taxas de juro de 0,25% para 2,5% nos últimos meses e a instituição já avisou que a tendência vai continuar. O RBC antecipa que em outubro a taxa de juro de referência atinja os 3,25% o que deverá colocar muitos compradores em apuros em todas as regiões do país. Os últimos dados do Conselho Imobiliário da Região de Toronto sugeriram que as vendas caíram 41% em Junho e que o preço médio das casas subiu 5% em relação a junho do ano passado.

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